قاعده ماهوی جرم بودن اقدام بدون مجوز معتبر است؛ مرجع صالح در ساختار جدید باید با قانون شوراهای حل اختلاف ۱۴۰۲ و رأی ۸۷۹ تطبیق داده شود.
حقوق کیفری و اراضی
رأی وحدت رویه شماره ۷۲۴
جرم بودن تغییر کاربری غیرمجاز کمتر از پانصد مترمربع برای سکونت شخصی
شماره رأی۷۲۴
چکیده رأی
معافیت یکباره تا پانصد مترمربع فقط ناظر به عوارض و مشروط به اخذ مجوز کمیسیون است؛ تغییر کاربری بدون مجوز، حتی برای سکونت شخصی و کمتر از پانصد مترمربع، جرم است.
نتیجه حقوقی رأی
قاعده حقوقی رأی
خلاصه قاعدهای که از رأی هیأت عمومی دیوان عالی کشور قابل استخراج است.
تغییر کاربری تا پانصد مترمربع برای سکونت شخصی مالک، در صورت اخذ مجوز کمیسیون قانونی، فقط برای یک بار از پرداخت عوارض معاف است. این معافیت شامل اقدام بدون مجوز نمیشود و تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغها برای سکونت، صرفنظر از مساحت، قابل تعقیب کیفری است.
کاربرد در رسیدگی و دفاع
کاربرد رأی در رسیدگی و دفاع
مهمترین نتایج قابل استفاده رأی در رسیدگی قضایی، دفاع و تحلیل پرونده.
مستند مرتبط: قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها ـ تبصره ۱ ماده ۲ و ماده ۳ اصلاحی
مستند مرتبط: رأی وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور ـ شماره ۸۷۹ درباره مرجع صالح در ساختار دادگاه صلح
موضوعات مرتبط
کلیدواژههای رأی
موضوعات اصلی برای جستوجو و ارتباط این رأی با سایر قوانین و آرا.
تغییر کاربریکمتر از پانصد مترسکونت شخصیمجوز کمیسیوناراضی زراعی
منبع رسمی
مشاهده متن کامل رسمیسامانه ملی قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران
برای استناد قضایی یا پژوهشی، متن کامل رأی، گزارش پرونده، استدلال هیأت عمومی و مقررات استنادی را در منبع رسمی مطالعه و تطبیق دهید.