عنوان و مفاد وکالتنامه باید دلالت روشن بر بلاعزلبودن و انتقال مالکیت داشته باشد.
مدنی
نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۳/۴۴۷
اختصاص مالیات تبصره ۲ قانون الزام به وکالت بلاعزل انتقال
نظریه مشورتی دیدگاه اداره کل حقوقی درباره یک پرسش حقوقی است و برای قاضی الزامآور نیست. برای استناد، قانون، آرای وحدت رویه و متن رسمی منبع نیز بررسی شود.
؟
خلاصه کاربردی دادپلاس
مالیات، حقالثبت و حقالتحریر معادل سند رسمی انتقال ملک موضوع تبصره ۲ ماده یک قانون الزام، فقط در وکالت بلاعزل انتقال مالکیت دریافت میشود.
پرسش حقوقی چه بوده است؟
آیا حکم مالیاتی تبصره ۲ ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول شامل هر نوع وکالت انتقال ملک است یا فقط وکالت بلاعزل را دربر میگیرد؟
نتیجه نظریه مشورتی
با توجه به اصل منع دریافت وجه از مردم جز به موجب نص قانونی و تصریح تبصره ۲ ماده یک قانون الزام، دریافت مالیات نقلوانتقال، حقالثبت و حقالتحریر معادل تنظیم سند رسمی انتقال، منحصر به وکالت بلاعزل انتقال مالکیت است و به دیگر انواع وکالت تسری ندارد.
در استفاده از این نظریه به چه نکاتی توجه شود؟
احکام مالی و مالیاتی استثنایی، قابل توسعه به موارد فاقد تصریح قانونی نیستند.
وکالت عادی یا قابل عزل صرفاً به دلیل ارتباط با ملک، مشمول این هزینه معادل انتقال نیست.
کلیدواژههای نظریه
قانون الزام به ثبت رسمیوکالت بلاعزلمالیات نقل و انتقالحقالثبت
منبع و محل بازنشر
مشاهده منبع موجوددایرهالمعارف جامع قوانین ایران
استعلام و پاسخ بالا برای خوانایی خلاصه شدهاند. لینک حاضر منبع یا محل بازنشر ثبتشده در داده فعلی دادپلاس است؛ برای پژوهش یا استناد، متن کامل رسمی را در مرجع صادرکننده و مقررات مرتبط را جداگانه بررسی کنید.